Vous allez réceptionner votre logement neuf – quelques règles à suivre !

Vous vous apprêter à procéder à la réception de votre logement neuf acheté en VEFA, aussi appelée remise des clés. Voici quelques règles simples à suivre :

1 – Ne vous inquiétez pas, la loi est avec vous !
2 – Assurez-vous que le rendez-vous a bien lieu avec le promoteur ou un de ses représentants
3 – Faites vous préciser les dates de départ des garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans)
4 – Faites un tour de l’ensemble du logement avant de signer le procès verbal de remise des clés
5 – Vérifiez l’état des carrelages et des vitrages : impact, rayure…
6 -Demandez le consuel électrique et le qualigaz (si le logement est raccordé au gaz)
7 – Demandez les notices descriptives des appareils sanitaires et de chauffage
8 – Si vous constatez une réserve : un élément qui ne serait pas conforme avec les termes du contrat, inscrivez-le sur le procès verbal de remise des clés
9 – Si une réserve est inscrite sur le PV, le promoteur devra proposer une solution. Vous pouvez donc poursuivre la livraison et effectuer le paiement du solde
10 – Penser à déposer l’imprimé H1 ou H2 pour bénéficier de l’exonération de la taxe foncière dans les 90 jours suivants la date d’achèvement des travaux
11 – Le promoteur doit une garantie de levée de réserve dans un délai contractuel
12 – Un bon professionnel vous communique un guide d’utilisation afin de vous familiariser avec votre logement.