Les coups de pouce 2024 pour l’achat de sa résidence principale sur le Grand Rodez

   Le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro a été reconduit par la loi de finances 2024 jusqu’en 2027. Découvrez les conditions et les avantages de ce prêt réservé à l’achat neuf : https://qualit-immo.fr/conseils-immobiliers/ptz/

Le prêt patronal

 

Il s’agit d’un prêt à un taux préférentiel possible dans le cadre de l’achat de sa résidence principale, sous certaines conditions. Découvrez toutes les informations ici : https://www.actionlogement.fr/le-pret-accession

 

La prime Rodez Agglo

 

Rodez agglomération a bénéficie depuis 2023 d’une enveloppe de 2 millions d’euros pour aider les accédants à la propriété à acheter un logement neuf.

Les conditions d’éligibilité :

– faire l’acquisition d’un logement en location-accession dans la zone de géographie préférentielle,

– s’engager à faire de ce logement sa résidence principale pendant 6 ans (hors évolutions suivantes : décès, chomage, bénéficiaire RSA, invalidité, longue maladie, divorce, dé-pacs, mobilité professionnelle à plus de 70km),

– être primo-accédant OU famille mono-parentale,

– être un ménage d’au moins 2 personnes,

– ressources maximales RFR N-2 inférieures à 80% du seuil PSLA

 L’aide :

– 5% du prix capé à 9 000€ pour un T3,

– 5% du prix capé à 12 000€ pour un T4

Aide exceptionnelle de 7 500€ sur un T2 pour un acquéreur justifiant d’un handicap.

Les avantages de la vente en l’état de futur achèvement

 

Les avantages de l’achat sur plan dit Vente en l’Etat de Futur Achèvement :

  • Frais de notaire réduits à 2.5%
  • Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans + l’année d’achèvement du chantier

 

Les avantages de la location-accession

 

Les avantages de l’achat en location-accession sont préservés :

  • Taux de TVA réduit à 5.5% (au lieu de 20% !)
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans !                

 

Les avantages du contrat de ville

 

Les avantages du contrat de ville sont préservés :

  • Taux de TVA réduit à 5.5% (au lieu de 20% !)
  • Les avantages de la VEFA