Le Prêt à taux Zéro

Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ est un prêt sans intérêt et sans frais de dossier attaché à un prêt bancaire classique, réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Ce coup de pouce de l’Etat peut représenter une enveloppe maximale de 22 000€ pour un accédant seul, 30 800€ pour un couple, 37 400€ pour un couple avec 1 enfant, etc… sans pour autant excéder 20% de l’emprunt global.

Voué à être supprimé en 2018 dans les zones rurales et périurbaines considérées (à tort !) comme détendues en matière d’immobilier, le PTZ a finalement prouvé son utilité et a été remanié. Mais le Gouvernement l’avait annoncé, il ne perdurerait pour les zones B2 et C que jusqu’au 31 décembre 2019. La date approchant, les professionnels de l’immobilier dont la fédération française du bâtiment, ont à nouveau démontré la nécessité de ce dispositif pour favoriser l’économie locale et l’incitation à l’achat neuf pour une installation ferme des ménages. Ainsi, le Gouvernement ne s’est pas opposé à l’avis des Députés et a prolongé pour 2020 ce soutien non négligeable pour acquérir un logement

Art Code

T3 de 70m² avec terrasse et parking sous-sol

160 000 €
Achat par un couple :

Pour un prêt de 160 000 € :

  • Sans PTZ : 670 €/mois assurances incluses au taux actuel
  • Avec PTZ : 640 €/mois assurances incluses.

Gain de 30 €/mois soit une capacité d’emprunt supérieure de 6 000 € de capacité de prêt et un coût total de prêt de – 9 000 €

Urbanescence

T2 de 50m2 avec jardin et garage

120 000 €
Achat par une personne seule :

Pour un prêt de 120 000 € :

  • Sans PTZ : 500 €/mois assurances incluses au taux actuel
  • Avec PTZ : 475 €/mois assurances incluses.

Gain de 25 €/mois soit une capacité d’emprunt supérieure de 5 000 € de capacité de prêt et un coût total de prêt de – 7 500 €