Les étapes du chantier
À l’issue de la décision d’engagement du promoteur sur le projet et avant que la pelleteuse n’arrive sur le terrain,
la phase de préparation du chantier est incontournable. Elle se compose des étapes suivantes :
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FOUILLES Fouilles archéologiques et géotechniques |
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| TERRASSEMENT Nivellement du sol au point o du projet | ||
| FONDATIONS Superficielles ou profondes selon la nature du sol | ||
| GROS OEUVRE Élévations verticales en béton banché, parpaing et/ou brique | ||
| CHARPENTE Traditionnelle ou fermettes | ||
| COUVERTURE ZINGUERIE Ardoises ou zinc selon projet | ||
| ÉTANCHÉITÉ Imperméabilité notamment par pose de membrane ou traditionnelle | ||
| MENUISERIES EXT. Double vitrage selon étude thermique et acoustique | ||
| RAVALEMENT selon choix de l’architecte: crépis, bardage… | ||
| MENUISERIES INT. Portes palières et intérieures, façades des placards | ||
| PLÂTRERIE Cloisons sèches, doublage des cloisons périphériques | ||
| CARRELAGE FAÏENCE posé ou scellé. Modèle choisi par l’acquéreur | ||
| SERRURERIE Portail, barreaudage, volet, garde-corps … | ||
| ÉLECTRICITÉ – COURANTS FORTS Distribution, installation des appareillages | ||
| SYSTÈME SÉCURITÉ INCENDIE | ||
| PLOMBERIE – SANITAIRE – VMC Arrivées et évacuations, installation des sanitaires | ||
| CHAUFFAGE individuel ou collectif à comptage individuel | ||
| PEINTURE lisse, acrylique, lumineuse, choisie par l’acquéreur | ||
| PARQUET stratifié ou contrecollé selon appartement, choisi par l’acquéreur | ||
| REVÊTEMENT DE SOL CIRCULATION COMMUNE | ||
| COURANTS FAIBLES Antennes TV, vidéophone, PTT, fibre optique | ||
| ASCENSEUR selon projet, aux normes accessibilité handicapée | ||
| FINITIONS EXTÉRIEURES Finalisation des espaces communs, plantations, goudronnage | ||
| MÉNAGE DU CHANTIER Intervention d’une entreprise spécialisée | ||
Pour coordonner l’ensemble de ces corps de métier, Qualit’IMMO et son équipe de maitre d’œuvre impose
l’exigence aux entreprises tant en termes de respect des délais que de qualité de réalisation et de finitions des travaux.
Qualit’IMMO fait visiter ses chantiers à l’occasion de portes ouvertes ou à la demande des acquéreurs ou acquéreurs potentiels !