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Le blog

Retrouvez ici une sélection d’articles de Qualit’INFOS, la newsletter de l’immobilier ruthénois

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tous nos articles récents :

Qualit’INFO est né de la volonté de Qualit’IMMO, acteur majeur du marché immobilier local, de rendre accessible toutes les bonnes infos à connaitre lorsque l’on veut investir dans la pierre ruthénoise.

Avec Qualit’INFO, ne passez plus à côté de bons conseils pour prendre votre décision.

Le bilan 2022 de l’immobilier

Le bilan 2022 de l’immobilier

Qualit‘INFO

Qualit’INFO numéro 28 – Décembre 2022 :

Numéro spécial Combarel

S’il y a bien une résidence qui se sera faite attendre, c’est celle-ci !

Allure Combarel, c’est l’ultime résidence privée de l’écoquartier de Combarel, et probablement l’ultime résidence neuve du centre-ville de Rodez. Dans cet espace idéalement situé en ville, préalablement occupé par l’hôpital et la prison, la collectivité a imaginé un nouveau quartier en avance sur son temps. Ainsi est née la ZAC : zone d’aménagement concertée dont vous retrouverez tous les détails ici : https://combarel.rodezagglo.fr/

Dans ce numéro spécial de Qualit’INFO, retrouvez la vidéo de teaser, le mot du promoteur et – cadeau de Noël – les premières images de cette résidence d’exception.

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Avez-vous eu le code ?

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Le mot du promoteur

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Les première images du projet

Qualit’INFO numéro 27 – Septembre 2022 :

Est-ce le moment d’acheter de l’immobilier ?

Inflation, bulle spéculative, cours de l’immobilier, flambée des prix, hausse des taux d’intérêt bancaires, obligation d’apport personnel, crise énergétique… En voilà des inquiétudes qui planent nouvellement au-dessus des envies de projets. Et la question principale est : est-ce le moment d’acheter de l’immobilier ? La question est légitime alors Qualit’INFO se penche sur le sujet à l’occasion de son nouveau numéro. Découvrez notre réponse concernant un projet de résidence principale puis du point de vue d’un investisseur locatif.

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Est-ce le moment d'acheter sa résidence principale ?

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Est-ce le moment d'investir dans l'immobilier ?

Qualit’INFO numéro 26 – JUIN 2022 :

Le développement de la commune de La Primaube

Après l’analyse de plusieurs quartiers emblématiques de Rodez Agglo : Combarel et Bourran à Rodez, Les Balquières et les Quatre-Saisons à Onet, Qualit’INFO fait un focus sur la commune de Luc la Primaube. Découvrez son histoire, son développement urbanistique, le nouveau programme Qualit’IMMO Natur’L Park et le défi écologique de ce nouvel ensemble immobilier face au contexte inflationniste.

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L'histoire de la commune de Luc-La Primaube

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Naturl'Park, le nouveau projet immobilier Qualit'IMMO à La Primaube

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Natur'L Park, le défi écologique dans le contexte inflationniste actuel

QUALIT’INFO NUMERO 25 – MARS 2022

La Loi de finances 2022

La loi de Finances 2022, dernière du quinquennat d’Emmanuel Macron, augmente significativement l’enveloppe attribuée au logement. Elle est en effet évaluée à 17,1 milliards d’euros soit une augmentation de +6 % en comparaison au budget de 2020. Ce montant intègre notamment les aides à l’accès au logement comme les APL, l’hébergement d’urgence, ou encore l’urbanisme et les territoires de l’habitat. Découvrez les principales mesures de la nouvelle loi de Finances applicables sur notre territoire, un dossier spécial résidence principale et un destiné aux investisseurs locatifs.

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Les principales mesures de la loi de finances 2022 applicables à l'immobilier ruthénois

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Les coups de pouce pour l'achat de sa résidence principale sur le Grand Rodez

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Investir dans l'immobilier locatif : le détail des principaux dispositifs applicables

Qualit’INFO numéro 24 – DECEMBRE 2021 :

La règlementation énergétique 2020

Qualit’INFO se penchait sur le sujet de la future réglementation énergétique dès son numéro d’octobre 2017. La règlementation énergétique 2020 s’apprête à entrer en vigueur pour les permis de construire à compter du 1er janvier 2022. L’occasion pour nous de vous livrer ses secrets et de vous expliquer le futur des constructions à Rodez et sa région.

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Pourquoi une nouvelle norme ?

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Les améliorations de la RE2020

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Le coût et les économies de la RE2020

QUALIT’INFO NUMERO 23 – SEPTEMBRE 2021

Dans ce numéro, découvrez l’état des lieux des prix de l’immobilier dans le Grand Rodez, l’explication de la hausse des prix ces dernières années, renforcée ces derniers mois du fait d’un effet Covid et enfin, les solutions proposées par Qualit’IMMO face à la hausse de prix.

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Etat des lieux des prix de l’immobilier

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Pourquoi les prix de l’immobilier augmentent ?

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Les solutions Qualit’IMMO face à la hausse des prix

Qualit’INFO numéro 22 – Juin 2021 :

Faut il encore construire des logements à Rodez ?

Cette question, on l’entend souvent, associée aux inquiétudes qui planent au-dessus de la Bosch, à la crise Covid, aux nombres de grues important déjà dressées dans l’agglo ou encore a l’impression d’un parc immobilier existant vacant.

Et pourtant, découvrez dans ces 3 articles que les besoins en logements ne sont pas atteints dans notre agglomération : pourquoi, où va-t-on construire et comment allons-nous construire ?

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État des lieux des besoins en logement de Rodez agglomération

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Le développement territorialisé PLH 2021-2026

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Les orientations de l'habitat : par Rodez agglomération et Qualit'IMMO

Qualit’INFO numéro 21 – mars 2021 :

L’investissement locatif

Ces derniers mois, Qualit’IMMO a enregistré une demande accrue d’investissement à but locatif. Ce numéro se consacre aux primo-investisseurs qui ont besoin de conseils et d’informations sur :

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La location vide

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La location meublée

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La défiscalisation de type Pinel

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Bonus : téléchargez le livret du propriétaire bailleur

Qualit’INFO numéro 20 – janvier 2021 :

La loi de finances 2021 appliquée à l’immobilier ruthénois

Si 2019 s’inscrivait comme une année record en termes d’économie, 2020 restera dans les mémoires pour bien d’autres raisons. D’ailleurs, la loi de Finances 2021 est annexée d’un plan de relance Covid – l’enjeu ? retrouver le chemin de la croissance ! Tour d’horizon des aides et incitations à l’investissement immobilier :

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Les aides pour les accédants à la propriété

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L'incitation aux investissements locatifs

Qualit’INFO numéro 19 – novembre 2020 :

Le quartier de Bourran

Focus sur un quartier emblématique de Rodez et petit voyage au coeur de Bourran. Décrié ou adoré, ce quartier est à part, découvrez :

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L'histoire de Bourran

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Les atouts du quartier de Bourran

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Les perspectives d'évolution du quartier

Qualit’INFO numéro 18 – juillet 2020 :

L’après Covid-19 sur les chantiers Qualit’IMMO

Découvrez la chronologie de l’arrêt des chantiers Qualit’IMMO, l’organisation de la reprise et les incidences de la crise sanitaire sur les chantiers en cours et à venir :

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17 mars : l'arrêt des chantiers

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L'organisation de la réouverture des chantiers

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L'après-Covid 19 sur les chantiers 2 Be Combarel, Nota Verde, Les Jardins de Rose, Origin', Urbanescence et Art Code

Qualit’INFO numéro 15 – octobre 2019 :

L’urbanisme ruthénois

Parce que, sans être de la partie, il pourrait être légitime de penser que les promoteurs ont tout pouvoir lorsqu’il s’agit de construire de nouveaux immeubles, répondant aux seules lois du marché, son offre et sa demande, Qualit’INFOS souhaite lever le voile qui peut paraitre opaque de la politique d’urbanisation. La ville de demain – le Rodez de demain – est d’ores et déjà écrit…
Découvrez dans ce numéro :

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Qui décide de l’évolution urbanistique d’une ville ?

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La consultation publique dans l’élaboration du PLU

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La nécessité de la densification urbaine, un enjeu national qui s’applique à Rodez

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Les futurs quartiers de l’Agglomération de Rodez

Qualit’INFO numéro 14 – juillet 2019 :

La location-accession

Qualit’IMMO a obtenu son agrément étatique par délégation de Rodez Agglo pour proposer des biens immobiliers en location-accession. taux de TVA réduit, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, éligibilité, découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur ce mode d’achat particulier, très avantageux et strictement encadré.

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La location-accession : qu’est-ce que c’est ?

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Ai-je droit aux avantages de la location-accession ?

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Les étapes de l’achat en location-accession avec Qualit’IMMO

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Comment fonctionne le paiement de mon appartement en location-accession ?

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PSLA : La revente ou la mise en location future

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Propositions d’appartements Qualit’IMMO en location-accession

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Retrouvez toutes les images de la soirée Qualit’MERCI One Combarel

Qualit’INFO numéro 13 – avril 2019 :

Les Quatre-saisons, le renouveau du centre ville d’Onet le Château

En 2015, Onet le Château a obtenu un Contrat de Ville, plan étatique visant à réhabiliter le quartier des Quatre-Saisons et le transformer pour en faire le nouveau centre de la ville. Découvrez dans ce numéro spécial l’histoire du quartier, la présentation du Contrat de Ville, les nouveaux aménagements urbains en cours de chantier et à venir, ainsi que la nouvelle résidence Urbanescence.

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Il était une fois les Quatre-saisons

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Présentation du contrat de ville de Rodez Agglo

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Les nouveaux aménagements urbains du quartier des Quatre-saisons

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La résidence du nouveau quartier des Quatre-saisons : Urbanescence

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Les avantages du contrat de ville en achetant sa résidence principale

Qualit’INFO numéro 12 – janvier 2019 :

La loi de Finances 2019

Il est désormais de coutume pour Qualit’INFOS de commencer l’année par le décorticage de la loi de finances afin d’en connaitre les détails applicables au marché immobilier ruthénois. Dans ce numéro spécial loi de finances 2019, nous abordons les thèmes suivants : taxe d’habitation, PTZ, Pinel et taux de TVA réduits.

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La diminution de la taxe d’habitation

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Le prêt à taux zéro vit ses derniers mois

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Toujours pas de Pinel à Rodez

Qualit’INFO numéro 11 – novembre 2018 :

Le renouveau du centre-ville de Rodez

En quelques années, le centre-ville de Rodez a connu une mutation profonde permettant d’offrir aux ruthénois et aux visiteurs de passage sur le piton, la qualité de vie d’une petite ville médiévale aux allures d’une grande.
La politique urbanistique de la cité a permis l’émergence d’un nouveau-centre autour de l’Avenue Victor Hugo, qui poursuit sa rénovation dans un cadre patrimonial, culturel et économique. En termes immobiliers, non loin de l’Esplanade des Rutènes se construit l’éco-quartier Combarel et prochainement, le nouveau programme immobilier Qualit’IMMO : Signature. Enfin, dans cette newsletter, revivez l’inauguration de la résidence « Le 1 François Fabié » en images !

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Le classement patrimonial du nouveau centre de Rodez

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Le nouveau centre c’est aussi le développement économique et culturel

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L’écoquartier Combarel

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Vivre la place des Rutènes dans le nouveau programme Signature

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Retour en images sur l’inauguration de la résidence Le 1 François Fabié

Qualit’INFO numéro 10 – août 2018 :

Le chantier vu de l’intérieur

Voilà 10 numéros que Qualit’INFOS vous relate et vous présente les bonnes infos à connaitre concernant l’immobilier neuf à Rodez ! En ce numéro estival, Qualit’INFOS souhaite vous faire entrer dans les coulisses des chantiers des résidences neuves à Rodez et son Agglomération.

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La préparation du chantier

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Les étapes du chantier

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Les contrôles de chantier

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Le financement du chantier

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La charte Chantier Vert

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Le métier de conducteur de travaux

Qualit’INFO numéro 9 – avril 2018 :

Focus sur le promoteur n°1 Rodez

La promotion immobilière se porte plutôt bien dans notre petite ville. Il pousse des grues aux 4 coins de l’Agglomération, du centre-ville de Rodez, aux communes adjacentes telles que Onet le Château, ou encore à Bourran !
Ne s’en fait-il justement pas trop ? Tous les logements construits sont-ils habités ? Se valent-ils tous ? Réponses et présentation du promoteur aveyronnais n°1 : Qualit’IMMO.

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Les chiffres de la promotion immobilière ruthénoise

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Présentation de Qualit’IMMO

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L’équipe Qualit’IMMO

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La qualité Qualit’IMMO

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Les références Qualit’IMMO

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Le mot du président

Qualit’INFO numéro 8 – janvier 2018 :

L’immobilier ruthénois version 2018

La première loi de finances du Gouvernement d’Edouard Philippe arrive et avec elle, son flot de nouveautés et d’inquiétudes. Qualit’INFOS détricote les moutures du projet de loi pour vous livrer dans ce premier numéro de l’année les incidences locales de la politique immobilière nationale. Bonne lecture et bon investissement !

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Le prêt à taux zéro est maintenu en 2018

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Suppression de la taxe d’habitation

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Toujours pas de Pinel à Rodez

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Vendez vos terrains constructibles

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L’IFI et la Taxe Flat – quezaco ?

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Location touristique saisonnière

Qualit’INFO numéro 7 – octobre 2017 :

La qualité de la construction

Dans ce nouveau numéro, Qualit’INFOS vous propose un focus sur la qualité de construction. Entrez dans le monde du bâtiment le temps d’une lecture pour découvrir les principales normes de construction des appartements neufs.

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Les principales normes de construction des appartements neufs

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Le contrôle des normes

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Les certifications volontaires

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Les normes à venir : E+C-

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Retour en image de la pose de la première pierre résidence Ecoconstruction de Rodez : « One Combarel » et présentation de « 2 Be Combarel »

Qualit’INFO numéro 6 – juin 2017 :

L’investissement locatif sur le Grand Rodez

Les taux d’intérêt bas et la baisse de l’attractivité des placements bancaires qui ont souffert de la crise font de l’investissement immobilier le placement en plein essor. Découvrez en quelques pages l’état du marché locatif du Grand Ruthénois, les besoins et l’attractivité des logements neufs, la sécurité de l’investissement patrimonial susceptible de devenir votre résidence principale à terme, la garantie locative et enfin, les différents types d’investissements.

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Le marché locatif à Rodez : Rodez est dynamique !

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Le besoin et l’attractivité des logements neufs

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La sécurité de l’investissement patrimonial

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La garantie locative

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Les différents types d’investissement

Qualit’INFO numéro 5 – février 2017 :

La loi de finances 2017 dans l’immobilier ruthénois

Qualit’INFOS ouvre cette nouvelle année par ce 5ème numéro portant sur la Loi de Finances 2017. En cette année d’élection présidentielle, le marché immobilier ruthénois, à l’image du marché national, pourrait avancer prudemment. Pourtant, l’année démarre fort car les taux d’intérêt bancaires restent excessivement bas (malgré une légère hausse à prévoir sur l’année) et la confiance des ménages est bien là. De plus, la Loi de Finances adoptée le 29 décembre dernier nous apporte des certitudes là où quelques questionnements restaient en suspens lors des nombreuses objections dont a été soumis le projet de loi.

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Toujours pas de loi Pinel pour le Grand Rodez

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Augmentation de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires

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Reconduction du prêt à taux zéro

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Modification du Censi-Bouvard

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Exonération exceptionnelle des droits de donation sur un appartement neuf

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Les principales mesures de l’impôt sur le revenu

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Les programmes en matière immobilière des principaux candidats à l’élection présidentielle

Qualit’INFO numéro 4 – décembre 2016 :

La technologie au service de l’immobilier

Le dernier numéro de l’année met en avant la technologie au service de l’immobilier à travers deux dossiers : les visites virtuelles des appartements neufs grâce au casque Oculus et la technologie dans la performance énergétique avec un regard porté sur la future réglementation thermique RT 2020.

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Retour en images sur les salons de l'automne

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Les visites virtuelles

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La technologie dans la performance énergétique

Qualit’INFO numéro 3 – septembre 2016 :

Zoom sur le quartier des Balquières à Onet le Château

Zoom sur un quartier nouveau du Grand Rodez qui a connu une très forte mutation au cours de ces dernières années. Analyse sur le potentiel d’attractivité des Balquières, parole à un expert de l’immobilier ruthénois, notamment de ce quartier, focus sur la vision à long terme de son achat immobilier et retour en images sur la Journée des Balquières, à l’ombre de la montgolfière qui a fait sensation !

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Les Balquières d’hier à aujourd’hui

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Interview d’un spécialiste du marché immobilier ruthénois

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Le cycle de vie d’un appartement aux Balquières

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Retour en images sur la journée des Balquières (montgolfière)

Qualit’INFO numéro 2 – mai 2016 :

Dossier spécial Combarel, le quartier en devenir de Rodez !

Qualit’INFOS, la première newsletter de l’immobilier ruthénois, fort du succès de sa première édition, vous retrouve ce mois-ci pour un dossier spécial Combarel.
Adeline Daouadal a enquêté auprès des institutions de l’Agglo pour savoir le vrai du faux du réaménagement de l’ancien hôpital en cœur de Rodez.

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Vous avez dit Ecoquartier ?

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Combarel en quelques chiffres

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Les 12 raisons qui vont vous faire préférer One Combarel

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Les choix architecturaux

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Reportage : j’ai grandi dans le quartier Combarel

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Retour en images sur la soirée du 7 avril 2016

Qualit’INFO numéro 1 – février 2016 :

Dossier spécial financement de votre achat immobilier à Rodez

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Les bonnes raisons d’un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

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Interview meilleurstaux.com

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Le nouveau prêt à taux zéro pour votre résidence principale

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Temoignages

  20 Avenue de Bourran - Résidence 3L - 12000 RODEZ Aveyron France

  Email : contact@qualit-immo.fr

  Téléphone : 05 65 722 440

 

Horaires de l'agence

Le standard est ouvert du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

Les rendez-vous sont ouverts du lundi au samedi de 08h00 à 20h00

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