Le blog
Retrouvez ici une sélection d’articles de Qualit’INFOS, la newsletter de l’immobilier ruthénois
tous nos articles récents :
Qualit’INFO est né de la volonté de Qualit’IMMO, acteur majeur du marché immobilier local, de rendre accessible toutes les bonnes infos à connaitre lorsque l’on veut investir dans la pierre ruthénoise.
Avec Qualit’INFO, ne passez plus à côté de bons conseils pour prendre votre décision.
La solution du mix énergétique – l’exemple de Allure Combarel
La production d’électricité auto-consommée par les parties communes – l’exemple de Ô des Lys
L’isolation par l’extérieur – l’exemple de Sérénys
Témoignages clients
Les photos de nos clients
Les réalisations Qualit’IMMO
La Loi de Finances 2023 pour la résidence principale
La Loi de Finances 2023 pour les investisseurs
Le bilan 2022 de l’immobilier
Qualit‘INFO
Qualit’INFO numéro 28 – Décembre 2022 :
Numéro spécial Combarel
S’il y a bien une résidence qui se sera faite attendre, c’est celle-ci !
Allure Combarel, c’est l’ultime résidence privée de l’écoquartier de Combarel, et probablement l’ultime résidence neuve du centre-ville de Rodez. Dans cet espace idéalement situé en ville, préalablement occupé par l’hôpital et la prison, la collectivité a imaginé un nouveau quartier en avance sur son temps. Ainsi est née la ZAC : zone d’aménagement concertée dont vous retrouverez tous les détails ici : https://combarel.rodezagglo.f
Dans ce numéro spécial de Qualit’INFO, retrouvez la vidéo de teaser, le mot du promoteur et – cadeau de Noël – les premières images de cette résidence d’exception.
Qualit’INFO numéro 27 – Septembre 2022 :
Est-ce le moment d’acheter de l’immobilier ?
Inflation, bulle spéculative, cours de l’immobilier, flambée des prix, hausse des taux d’intérêt bancaires, obligation d’apport personnel, crise énergétique… En voilà des inquiétudes qui planent nouvellement au-dessus des envies de projets. Et la question principale est : est-ce le moment d’acheter de l’immobilier ? La question est légitime alors Qualit’INFO se penche sur le sujet à l’occasion de son nouveau numéro. Découvrez notre réponse concernant un projet de résidence principale puis du point de vue d’un investisseur locatif.
Qualit’INFO numéro 26 – JUIN 2022 :
Le développement de la commune de La Primaube
Après l’analyse de plusieurs quartiers emblématiques de Rodez Agglo : Combarel et Bourran à Rodez, Les Balquières et les Quatre-Saisons à Onet, Qualit’INFO fait un focus sur la commune de Luc la Primaube. Découvrez son histoire, son développement urbanistique, le nouveau programme Qualit’IMMO Natur’L Park et le défi écologique de ce nouvel ensemble immobilier face au contexte inflationniste.
QUALIT’INFO NUMERO 25 – MARS 2022
La Loi de finances 2022
La loi de Finances 2022, dernière du quinquennat d’Emmanuel Macron, augmente significativement l’enveloppe attribuée au logement. Elle est en effet évaluée à 17,1 milliards d’euros soit une augmentation de +6 % en comparaison au budget de 2020. Ce montant intègre notamment les aides à l’accès au logement comme les APL, l’hébergement d’urgence, ou encore l’urbanisme et les territoires de l’habitat. Découvrez les principales mesures de la nouvelle loi de Finances applicables sur notre territoire, un dossier spécial résidence principale et un destiné aux investisseurs locatifs.
Qualit’INFO numéro 24 – DECEMBRE 2021 :
La règlementation énergétique 2020
Qualit’INFO se penchait sur le sujet de la future réglementation énergétique dès son numéro d’octobre 2017. La règlementation énergétique 2020 s’apprête à entrer en vigueur pour les permis de construire à compter du 1er janvier 2022. L’occasion pour nous de vous livrer ses secrets et de vous expliquer le futur des constructions à Rodez et sa région.
QUALIT’INFO NUMERO 23 – SEPTEMBRE 2021
Dans ce numéro, découvrez l’état des lieux des prix de l’immobilier dans le Grand Rodez, l’explication de la hausse des prix ces dernières années, renforcée ces derniers mois du fait d’un effet Covid et enfin, les solutions proposées par Qualit’IMMO face à la hausse de prix.
Qualit’INFO numéro 22 – Juin 2021 :
Faut il encore construire des logements à Rodez ?
Cette question, on l’entend souvent, associée aux inquiétudes qui planent au-dessus de la Bosch, à la crise Covid, aux nombres de grues important déjà dressées dans l’agglo ou encore a l’impression d’un parc immobilier existant vacant.
Et pourtant, découvrez dans ces 3 articles que les besoins en logements ne sont pas atteints dans notre agglomération : pourquoi, où va-t-on construire et comment allons-nous construire ?
Qualit’INFO numéro 21 – mars 2021 :
L’investissement locatif
Ces derniers mois, Qualit’IMMO a enregistré une demande accrue d’investissement à but locatif. Ce numéro se consacre aux primo-investisseurs qui ont besoin de conseils et d’informations sur :
Qualit’INFO numéro 20 – janvier 2021 :
La loi de finances 2021 appliquée à l’immobilier ruthénois
Si 2019 s’inscrivait comme une année record en termes d’économie, 2020 restera dans les mémoires pour bien d’autres raisons. D’ailleurs, la loi de Finances 2021 est annexée d’un plan de relance Covid – l’enjeu ? retrouver le chemin de la croissance ! Tour d’horizon des aides et incitations à l’investissement immobilier :
Qualit’INFO numéro 19 – novembre 2020 :
Le quartier de Bourran
Focus sur un quartier emblématique de Rodez et petit voyage au coeur de Bourran. Décrié ou adoré, ce quartier est à part, découvrez :
Qualit’INFO numéro 18 – juillet 2020 :
L’après Covid-19 sur les chantiers Qualit’IMMO
Découvrez la chronologie de l’arrêt des chantiers Qualit’IMMO, l’organisation de la reprise et les incidences de la crise sanitaire sur les chantiers en cours et à venir :
Qualit’INFO numéro 15 – octobre 2019 :
L’urbanisme ruthénois
Parce que, sans être de la partie, il pourrait être légitime de penser que les promoteurs ont tout pouvoir lorsqu’il s’agit de construire de nouveaux immeubles, répondant aux seules lois du marché, son offre et sa demande, Qualit’INFOS souhaite lever le voile qui peut paraitre opaque de la politique d’urbanisation. La ville de demain – le Rodez de demain – est d’ores et déjà écrit…
Découvrez dans ce numéro :
Qualit’INFO numéro 14 – juillet 2019 :
La location-accession
Qualit’IMMO a obtenu son agrément étatique par délégation de Rodez Agglo pour proposer des biens immobiliers en location-accession. taux de TVA réduit, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, éligibilité, découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur ce mode d’achat particulier, très avantageux et strictement encadré.
Qualit’INFO numéro 13 – avril 2019 :
Les Quatre-saisons, le renouveau du centre ville d’Onet le Château
En 2015, Onet le Château a obtenu un Contrat de Ville, plan étatique visant à réhabiliter le quartier des Quatre-Saisons et le transformer pour en faire le nouveau centre de la ville. Découvrez dans ce numéro spécial l’histoire du quartier, la présentation du Contrat de Ville, les nouveaux aménagements urbains en cours de chantier et à venir, ainsi que la nouvelle résidence Urbanescence.
Qualit’INFO numéro 12 – janvier 2019 :
La loi de Finances 2019
Il est désormais de coutume pour Qualit’INFOS de commencer l’année par le décorticage de la loi de finances afin d’en connaitre les détails applicables au marché immobilier ruthénois. Dans ce numéro spécial loi de finances 2019, nous abordons les thèmes suivants : taxe d’habitation, PTZ, Pinel et taux de TVA réduits.
Qualit’INFO numéro 11 – novembre 2018 :
Le renouveau du centre-ville de Rodez
En quelques années, le centre-ville de Rodez a connu une mutation profonde permettant d’offrir aux ruthénois et aux visiteurs de passage sur le piton, la qualité de vie d’une petite ville médiévale aux allures d’une grande.
La politique urbanistique de la cité a permis l’émergence d’un nouveau-centre autour de l’Avenue Victor Hugo, qui poursuit sa rénovation dans un cadre patrimonial, culturel et économique. En termes immobiliers, non loin de l’Esplanade des Rutènes se construit l’éco-quartier Combarel et prochainement, le nouveau programme immobilier Qualit’IMMO : Signature. Enfin, dans cette newsletter, revivez l’inauguration de la résidence « Le 1 François Fabié » en images !
Qualit’INFO numéro 10 – août 2018 :
Le chantier vu de l’intérieur
Voilà 10 numéros que Qualit’INFOS vous relate et vous présente les bonnes infos à connaitre concernant l’immobilier neuf à Rodez ! En ce numéro estival, Qualit’INFOS souhaite vous faire entrer dans les coulisses des chantiers des résidences neuves à Rodez et son Agglomération.
Qualit’INFO numéro 9 – avril 2018 :
Focus sur le promoteur n°1 Rodez
La promotion immobilière se porte plutôt bien dans notre petite ville. Il pousse des grues aux 4 coins de l’Agglomération, du centre-ville de Rodez, aux communes adjacentes telles que Onet le Château, ou encore à Bourran !
Ne s’en fait-il justement pas trop ? Tous les logements construits sont-ils habités ? Se valent-ils tous ? Réponses et présentation du promoteur aveyronnais n°1 : Qualit’IMMO.
Qualit’INFO numéro 8 – janvier 2018 :
L’immobilier ruthénois version 2018
La première loi de finances du Gouvernement d’Edouard Philippe arrive et avec elle, son flot de nouveautés et d’inquiétudes. Qualit’INFOS détricote les moutures du projet de loi pour vous livrer dans ce premier numéro de l’année les incidences locales de la politique immobilière nationale. Bonne lecture et bon investissement !
Qualit’INFO numéro 7 – octobre 2017 :
La qualité de la construction
Dans ce nouveau numéro, Qualit’INFOS vous propose un focus sur la qualité de construction. Entrez dans le monde du bâtiment le temps d’une lecture pour découvrir les principales normes de construction des appartements neufs.
Qualit’INFO numéro 6 – juin 2017 :
L’investissement locatif sur le Grand Rodez
Les taux d’intérêt bas et la baisse de l’attractivité des placements bancaires qui ont souffert de la crise font de l’investissement immobilier le placement en plein essor. Découvrez en quelques pages l’état du marché locatif du Grand Ruthénois, les besoins et l’attractivité des logements neufs, la sécurité de l’investissement patrimonial susceptible de devenir votre résidence principale à terme, la garantie locative et enfin, les différents types d’investissements.
Qualit’INFO numéro 5 – février 2017 :
La loi de finances 2017 dans l’immobilier ruthénois
Qualit’INFOS ouvre cette nouvelle année par ce 5ème numéro portant sur la Loi de Finances 2017. En cette année d’élection présidentielle, le marché immobilier ruthénois, à l’image du marché national, pourrait avancer prudemment. Pourtant, l’année démarre fort car les taux d’intérêt bancaires restent excessivement bas (malgré une légère hausse à prévoir sur l’année) et la confiance des ménages est bien là. De plus, la Loi de Finances adoptée le 29 décembre dernier nous apporte des certitudes là où quelques questionnements restaient en suspens lors des nombreuses objections dont a été soumis le projet de loi.
Qualit’INFO numéro 4 – décembre 2016 :
La technologie au service de l’immobilier
Le dernier numéro de l’année met en avant la technologie au service de l’immobilier à travers deux dossiers : les visites virtuelles des appartements neufs grâce au casque Oculus et la technologie dans la performance énergétique avec un regard porté sur la future réglementation thermique RT 2020.
Qualit’INFO numéro 3 – septembre 2016 :
Zoom sur le quartier des Balquières à Onet le Château
Zoom sur un quartier nouveau du Grand Rodez qui a connu une très forte mutation au cours de ces dernières années. Analyse sur le potentiel d’attractivité des Balquières, parole à un expert de l’immobilier ruthénois, notamment de ce quartier, focus sur la vision à long terme de son achat immobilier et retour en images sur la Journée des Balquières, à l’ombre de la montgolfière qui a fait sensation !
Qualit’INFO numéro 2 – mai 2016 :
Dossier spécial Combarel, le quartier en devenir de Rodez !
Qualit’INFOS, la première newsletter de l’immobilier ruthénois, fort du succès de sa première édition, vous retrouve ce mois-ci pour un dossier spécial Combarel.
Adeline Daouadal a enquêté auprès des institutions de l’Agglo pour savoir le vrai du faux du réaménagement de l’ancien hôpital en cœur de Rodez.