Le Prêt à taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ est un prêt « gratuit », sans intérêt d’emprunt, attaché à un prêt bancaire classique.
Depuis 2025, les conditions pour en bénéficier en Aveyron sont :
- acheter un logement neuf pour en faire sa résidence principale en vente sur plan, location-accession (voir les conditions ici https://qualit-immo.fr/conseils-immobiliers/la-location-accession/ ) ou en contrat de ville : https://qualit-immo.fr/conseils-immobiliers/le-contrat-de-ville/
- prendre l’engagement d’y vivre durant 6 ans minimum (mais il est possible de transformer son prêt à taux zéro en prêt amortissable au prorata des années dues si vous quittez le bien avant le terme de l’engagement),
- être primo-accédant : c’est à dire ne pas être propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans,
- respecter un plafonnement de ressources selon le coefficien familial applicable.
Les avantages du PTZ sont nombreux :
- aucun intérêt d’emprunt,
- diminution de votre coût crédit,
- augmentation de votre apport personnel,
- augmentation de votre capacité d’emprunt,
Le montant du PTZ ( secteur Rodez Agglo)
- pour 1 personne : jusqu’à 55 000€
- pour 2 personnes : jusqu’à 66 000€
- pour 3 personnes : jusqu’à 79 200€
- pour 4 personnes : jusqu’à 66 150€
Vous souhaitez connaitre vos droits au PTZ 2025 ? Contactez votre banque, votre courtier ou rendez-vous sur la calculatrice de l’ANIL : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/
Exemple 1
T3 de 70m² avec terrasse et parking
160 000 €
Pour un prêt de 160 000 € :
- Sans PTZ : 800 €/mois hors assurances incluses au taux actuel
- Avec PTZ : 675 €/mois hors assurances
Gain de 125 €/mois soit une capacité d’emprunt supérieure de 23 000 € de capacité de prêt


Exemple 2
T2 de 45m2 avec terrasse et parking
120 000 €
Pour un prêt de 120 000 € :
- Sans PTZ : 600 €/mois hors assurances incluses au taux actuel
- Avec PTZ : 475€/mois hors assurances
Gain de 125 €/mois soit une capacité d’emprunt supérieure de 23 000 € de capacité de prêt