Symphonie
Philosophie Place Dupuy
Appartements du T2 au T4 à Toulouse
date
Livraison 2023
catégorie
Appartements
ville
Toulouse
Info
Chantier démarré
Proximité du centre-ville Toulousain
Symphonie se situe à 500m de la Place Dupuy, entre Saint-Aubin et la Côte Pavée, dans la rue Denis Papin.
A la croisée des chemins de ces trois quartiers prisés, traversés par le Canal du Midi, vous aimerez flâner sur les marchés de pays et de producteurs, dans les boutiques, commerces de bouche et épiceries fines, s’attarder à la terrasse des cafés et des petits restaurants ou encore profiter de l’hyper-centre – le Capitole est à 20 minutes à pied via la rue de la Colombette.
Dans ce quartier privilégié, vous bénéficiez de tous les services et proximités ainsi que les transports en commun : le bus et le métro sont proches de la résidence.
Pourquoi Symphonie ?
Symphonie fait écho à la musique et rappelle la proximité de la Halle aux Grains qui se situe à 500m de la résidence. Scène toulousaine majeure de la musique classique et résidence de l’Orchestre national du Capitole, la Halle aux Grains résonnent encore des symphonies de Beethoven, premières œuvres jouées dans l’ancien bâtiment de négoce des céréales.
La résidence
Symphonie, une résidence à la hauteur de la Philosophie Place Dupuy. Symphonie est une petite résidence à taille humaine de 12 appartements du T2 au T4.
Entièrement sécurisée, la résidence respecte les normes d’accessibilité handicapée grâce à un ascenseur.
La performance énergétique de la résidence permet un niveau RT2012 -10% : Symphonie permettra d’économiser 10% d’énergie supplémentaire par rapport à la règlementation actuelle ! La qualité de l’isolation thermique couplée au chauffage individuel au gaz de ville permet cette performance rare.
Chaque appartement est traversant. Cette double exposition permet l’optimisation de l’ensoleillement et la luminosité dans chaque espace. Chaque résident bénéficie d’une cour privative à l’est ou d’une terrasse ouverte au soleil couchant, face à la vue dégagée et imprenable.
Chaque plan est soigneusement composé pour offrir des espaces fonctionnels et adaptés à la vie quotidienne. Les nombreux rangements, placards et caves seront vos alliés.
Prestations
Peinture acrylique lisse aux murs et plafonds
Terrasses et jardins privatifs
Volets motorisés
avec centralisation
Toiture
tuile
Robinetterie
thermostatique
WC suspendus
Fenêtres oscillo-battantes pour les cuisines et salles de bains
Normes accessibilités personne-mobilité-réduite
au choix
Chauffage individuel
au gaz de ville
Ascenseur
Une cave pour chaque appartement
Salle de bains
équipée avec meuble vasque à personnaliser.
Meuble double vasque
(T4 et +)
Résidence sécurisée : vidéophone couleur, badge, sas d’entrée, serrures trois points, caméra de vidéosurveillance
Receveur de douche encastré 90 x 120 ou baignoire
Découvrez le dispositif de défiscalisation Pinel
Symphonie est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel !
La défiscalisation Pinel à Toulouse permet à l’acquéreur investisseur locatif de réduire sa fiscalité à hauteur de 2% de l’investissement par an.
Exemple : prix de revient 250 000€ – l’économie d’impôts est de 250 000€ x 2% = 5 000€ par an !
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Tarifs
Symphonie – T2 – Étage
Symphonie – T2 – Rez de jardin
Symphonie – T3
