Symphonie

Philosophie Place Dupuy

Appartements du T2 au T4 à Toulouse

date

Livraison 2022

catégorie

Appartements

ville

Toulouse

Info

Lancement commercial

Proximité du centre-ville Toulousain

Symphonie se situe à 500m de la Place Dupuy, entre Saint-Aubin et la Côte Pavée, dans la rue Denis Papin.

A la croisée des chemins de ces trois quartiers prisés, traversés par le Canal du Midi, vous aimerez flâner sur les marchés de pays et de producteurs, dans les boutiques, commerces de bouche et épiceries fines, s’attarder à la terrasse des cafés et des petits restaurants ou encore profiter de l’hyper-centre – le Capitole est à 20 minutes à pied via la rue de la Colombette.

Dans ce quartier privilégié, vous bénéficiez de tous les services et proximités ainsi que les transports en commun : le bus et le métro sont proches de la résidence.

Pourquoi Symphonie ?

Symphonie fait écho à la musique et rappelle la proximité de la Halle aux Grains qui se situe à 500m de la résidence. Scène toulousaine majeure de la musique classique et résidence de l’Orchestre national du Capitole, la Halle aux Grains résonnent encore des symphonies de Beethoven, premières œuvres jouées dans l’ancien bâtiment de négoce des céréales.

La résidence

Symphonie, une résidence à la hauteur de la Philosophie Place Dupuy. Symphonie est une petite résidence à taille humaine de 12 appartements du T2 au T4.

Entièrement sécurisée, la résidence respecte les normes d’accessibilité handicapée grâce à un ascenseur.

La performance énergétique de la résidence permet un niveau RT2012 -10% : Symphonie permettra d’économiser 10% d’énergie supplémentaire par rapport à la règlementation actuelle ! La qualité de l’isolation thermique couplée au chauffage individuel au gaz de ville permet cette performance rare.

Chaque appartement est traversant. Cette double exposition permet l’optimisation de l’ensoleillement et la luminosité dans chaque espace. Chaque résident bénéficie d’une cour privative à l’est ou d’une terrasse ouverte au soleil couchant, face à la vue dégagée et imprenable.

Chaque plan est soigneusement composé pour offrir des espaces fonctionnels et adaptés à la vie quotidienne. Les nombreux rangements, placards et caves seront vos alliés.

Prestations

Carrelage dans les pièces de jour
Parquet stratifié chanfreiné 8mm dans les chambres

Peinture acrylique lisse aux murs et plafonds

Terrasses  et jardins privatifs

Volets motorisés
avec centralisation

Toiture
tuile

Robinetterie
thermostatique

WC suspendus

Fenêtres oscillo-battantes pour les cuisines et salles de bains

Normes accessibilités personne-mobilité-réduite

Stationnement
au choix

Chauffage individuel
au gaz de ville

Ascenseur

Monte-voiture automatique

Une cave pour chaque appartement

Salle de bains
équipée avec meuble vasque à personnaliser.
Meuble double vasque
(T4 et +)

Résidence sécurisée : vidéophone couleur, badge, sas d’entrée, serrures trois points, caméra de vidéosurveillance

Receveur de douche encastré 90 x 120 ou baignoire

Performance supérieure de 10 % à la RT 2012

Découvrez le dispositif de défiscalisation Pinel

Symphonie est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel !

La défiscalisation Pinel à Toulouse permet à l’acquéreur investisseur locatif de réduire sa fiscalité à hauteur de 2% de l’investissement par an.

Exemple : prix de revient 200 000€ – l’économie d’impôts est de 250 000€ x 2% = 5 000€ par an !

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Programme

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