La Loi de Finances 2023 pour la résidence principale

Voici les grandes lignes de l’application de la Loi de Finances 2023 pour l’immobilier local :

 

  • Le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro permet de bénéficier d’une partie de votre emprunt sans intérêt bancaire. Dans le cadre d’un achat Qualit’IMMO, il peut s’élever jusqu’à 22 000€ pour un acquéreur, 30 800€ pour deux acquéreurs. Ce dispositif n’a pas été modifié par la loi de finances 2023 et a été reconduit jusqu’au 31/12/2023.

Découvrez les conditions et les avantages de ce prêt : https://qualit-immo.fr/conseils-immobiliers/ptz/ et parlez-en à votre conseiller financier ou courtier en crédit immobilier*

 

  • Le prêt patronal

Le prêt patronal est un prêt à des conditions préférentielles qui peut s’élever jusqu’à 40 000€ pour l’achat de votre résidence principale avec Qualit’IMMO. Il est ouvert aux salariés du secteur privé d’une entreprise de 10 salariés ou plus. Il existe également une variante pour les salariés du secteur agricole.

Pour découvrir votre éligibilité, consultez cette page du site Action Logement : https://www.actionlogement.fr/demande-cfi et parlez-en à votre Comité Social d’Entreprise et votre conseiller financier ou courtier en crédit immobilier*

 

  • Le prêt pro-BTP

Le prêt pro BTP est un prêt à taux zéro ouvert à toute personne adhérente à la pro BTP, qui peut s’élever jusqu’à 20 000€.

Pour découvrir votre éligibilité, parlez-en à votre Comité Social d’Entreprise et votre conseiller financier ou courtier en crédit immobilier*

 

  • La prime Rodez Agglomération

Rodez agglomération a bénéficié d’une enveloppe de 2 millions d’euros pour aider les accédants à la propriété à acheter un logement neuf.

Les conditions d’éligibilité :

  • faire l’acquisition d’un logement en location-accession dans la zone de géographie préférentielle,
  • s’engager à faire de ce logement sa résidence principale pendant 6 ans (hors évolutions suivantes : décès, chomage, bénéficiaire RSA, invalidité, longue maladie, divorce, dé-pacs, mobilité professionnelle à plus de 70km),
  • être primo-accédant OU famille mono-parentale,
  • être un ménage d’au moins 2 personnes,
  • ressources maximales RFR N-2 inférieures à 80% du seuil PSLA

 L’aide :

  • 5% du prix capé à 9 000€ pour un T3,
  • 5% du prix capé à 12 000€ pour un T4

Aide exceptionnelle de 7 500€ sur un T2 pour un acquéreur justifiant d’un handicap.

 

  • La location-accession

La location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété qui permet aux ménages, sous condition de ressources et d’occupation du logement neuf agréé, de bénéficier de nombreux avantages tels que le taux de TVA réduit à 5.5% (au lieu de 20%) et l’exonération de taxe foncière jusqu’à 15 ans !

Découvrez les conditions et les avantages de ce dispositif : https://qualit-immo.fr/conseils-immobiliers/la-location-accession/

Découvrez nos programmes éligibles :

 

  • Le contrat de ville

Le contrat de ville est un dispositif d’achat ponctuel, qui permet sous conditions, de bénéficier d’un taux de TVA réduit. Dans l’agglomération de Rodez, certains programmes immobiliers neufs du nouveau centre-ville d’Onet le Château sont éligibles.

Découvrez les conditions et les avantages de ce dispositif : https://qualit-immo.fr/conseils-immobiliers/le-contrat-de-ville/

Découvrez notre nouveau programme éligible :

 

*Vous avez besoin de conseil pour le montage financier de votre projet immobilier ? Vous ne trouvez pas les réponses à vos questions concernant vos droits sur ces différentes aides ? Sollicitez Meilleurtaux.com Rodez, une agence locale au service de votre projet : Guillaume et Philippe sont disponibles au 05 65 75 54 55 et rodez@meilleurtaux.com